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老房翻新避坑指南，這3個核心雷區，90%的人都踩過

時間: 2025-12-04來源: http://www.klcollege.cn瀏覽次數 : 148

沈陽二手房裝修本是為了提升居住幸福感，但稍不留意就會踩坑，輕則返工浪費錢，重則影響居住安全。今天就聚焦結構、材料、施工三大核心環節，結合真實案例給出實用建議，幫你少走彎路。

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結構改造別亂拆，安全永遠是第一。鄰居王阿姨翻新時想擴大客廳，擅自拆除了承重墻體，結果導致墻面開裂，被物業責令恢復還承擔了罰款。老房墻體大多關乎整體結構穩定，承重墻、配重墻、剪力墻絕對不能動。建議開工前找專業機構出結構檢測報告，若確需改造，必須由有資質的設計單位出方案，經物業審批后施工。
材料選擇別貪便宜，性價比≠低價。很多業主為控成本選低價材料，結果后患無窮。比如低價水管用了兩年就漏水，泡壞了地板和家具；劣質防水涂料導致衛生間滲水，鄰里糾紛不斷。建議優先選口碑好的國標產品，水電材料、防水材料等隱蔽工程用料寧可貴一點，畢竟后期維修成本更高。
施工流程別跳步，隱蔽工程要盯緊。裝修公司為趕工期，常會省略關鍵步驟。比如水電改造后不做打壓測試，墻面沒找平就刷漆。李先生家就因水電沒做打壓，入住半年后水管爆裂，造成嚴重損失。建議簽訂合同時明確施工流程和驗收標準，水電、防水等隱蔽工程完工后，一定要親自驗收，沒問題再進入下一環節。
老房翻新是精細活，避開以上雷區，才能讓翻新既省心又放心。記住專業的事交給專業的人，前期多花點時間做功課，后期就能少踩很多坑。

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什么是全案整裝？

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全案整裝是全案設計+整體裝修。
Q

全案整裝都包括什么東西？

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簡單來說，效果圖上任何能看到的東西都含在全案整裝內。
Q

飯廳燈具有什么風水講究？

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造型不要太繁瑣；燈光以暖光適宜，利于加深家人的感情交流。
Q

除了全案整裝還有別的裝修模式嗎？

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